Vous souhaitez faire construire le projet de vos rêves.
Maison individuelle, traditionnelle ou contemporaine, en maçonnerie, en ossature bois ou « poteaux poutre », chalet de montagne …
Un projet réussi tient compte des spécificités du terrain. Il doit en effet être adapté à son environnement proche et garantir le respect des règlementations d’urbanisme.
Cézembre Architecture vous accompagne pour concrétiser votre projet sur mesure en intégrant vos besoins et vos envies, ainsi qu’ en orientant vos choix entre ce qui est techniquement et financièrement réalisable.
Vous êtes propriétaire d’un terrain ou vous projetez de l’être. Que la construction soit pour vous ou à destination de tiers, c’est un projet qui nécessite de l’énergie !
Dans cet esprit, il est important de faire une estimation réaliste des coûts, notamment en incluant les frais de construction et d’achat de terrain.
Des choix tels que la taille, le style ou le niveau de finition peuvent également impacter considérablement le budget.
Il est par ailleurs nécessaire de tenir compte des contraintes liées à l’emplacement. Les règles d’urbanisme et les contraintes environnementales seront en ce sens étudiées avec précaution.
Enfin, le choix des artisans et du maître d’oeuvre est primoridal pour le bon déroulement du projet.
Afin de vous garantir une construction dénouée de stress, votre architecte est le garant de ces aspects. En prenant compte ces facteurs, il planifiera soigneusement votre projet. Il a pour but de vous garantir une construction qui respecte à la fois vos envies, les contraintes de votre budget et de votre environnement, pour un déroulement sans stress !
En tant qu’architecte, mon rôle est avant tout de vous écouter pour recueillir et comprendre vos envies et les mettre en forme. Pour cela une bonne communication est indispensable car nous allons devoir collaborer étroitement. Mon goût et mon sens du contact permettent des échanges faciles et directs. En tant que seule interlocutrice, vos objectifs seront maîtrisés et garantis. Je n’impose pas mes choix, je vous guide et vous conseille tout au long de votre projet.
En tenant compte des règlementations en vigueur, je vous accompagne dans vos idées et vous suggèrerai des solutions créatives. Toujours à la recherche de nouvelles tendances, je saurai vous proposer des matériaux innovants et performants. Actuellement la règlementation répond aux normes RE2020.
Que ce soit en construction ou en rénovation, la tendance se veut écologique et moderne, favorisant les économies d’énergie tout en améliorant le confort, le bien-être et la sécurité. Entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans son logement est le meilleur moyen d’améliorer sa performance énergétique et de faire des économies d’énergie.
En améliorant la performance énergétique de votre logement, vous pourrez réaliser des économies, vivre dans un logement plus confortable et augmenter la valeur patrimoniale de votre bien. Aussi, en réduisant vos consommations d’énergie, vous limitez les émissions de gaz à effet de serre qui sont responsables du changement climatique.
Que vous ayez besoin d’un conseil pour l’achat d’un terrain, d’une aide à la décision, d’une étude de faisabilité pour l’acquisition d’un bien, ou de la conception et réalisation de votre maison, je vous propose des missions ponctuelles, à la carte, adaptées à vos besoins.
Découvrez les différentes formules.
Dès la phase de l’Avant-projet sommaire, un estimatif du montant des travaux est défini.
Lors de « l’Avant-projet définitif » et avant la demande d’autorisation d’urbanisme, je vous propose un chiffrage global et prévisionnel des travaux, réalisé par mon partenaire économiste / maitre d’œuvre. Cette enveloppe prévisionnelle est établie à partir des plans de l’avant-projet définitif.
Tout d’abord, il permet de vérifier l’adéquation de votre projet avec votre budget. Aussi, il offre la possibilité d’ajuster en amont et si besoin, votre projet, avec des solutions et des choix techniques adaptés à vos moyens financiers. Ce coût des travaux sera par la suite mis à jour en fonction de l’évolution de votre projet ou de vos demandes complémentaires.
La consultation et sélection des entreprises, déterminant le coût définitif des travaux, se fait en phase DCE, avant le démarrage du chantier.
Grâce à une implantation locale, mes réalisations sont exécutées dans la connaissance paysagère des campagnes et coteaux environnants, des secteurs de montagnes, et des rives du lac d’Annecy.
Mon expérience de plus de 20 ans en Savoie et Haute Savoie, m’a permis d’acquérir une connaissance confirmée avec la réalisation de projets souvent implantés sur des terrains complexes mais aussi une bonne analyse des réglementations locales d’urbanisme.
Avec mon réseau de partenaires locaux, (maître d’œuvre, géomètre, thermicien, artisans, ingénieur … ) nous partageons les mêmes valeurs : la satisfaction du client et la qualité des réalisations.
Mon partenaire principal, Amaral Habitat, maître d’œuvre et contractant général, et moi même formons une équipe solide à même de gérer des projets complexes, jusqu’au parfait achèvement des travaux.
Notre étroite collaboration, l’association de la créativité à la technique, vous assure un projet bien pensé et bien exécuté.
Notre équipe d’artisans locaux, professionnels qualifiés, ont l’habitude de travailler régulièrement ensemble.
Cette organisation parfaitement rodée assure un gain de temps pour la réalisation des travaux, la tenue des délais et votre tranquillité, fruit d’un travail bien exécuté et pérenne.
Visualisez votre projet comme si vous y étiez ! Cezembre Architecture réalise des rendus 3D réalistes permettant de proposer différents matériaux et teintes et ainsi de vous lancer, l’esprit tranquille, dans la réalisation de votre projet.
