Vous souhaitez faire construire le projet de vos rêves.
Maison individuelle, traditionnelle ou contemporaine, en maçonnerie, en ossature bois ou « poteaux poutre », chalet de montagne …
Un projet réussi tient compte des spécificités du terrain. Il doit en effet être adapté à son environnement proche et garantir le respect des règlementations d’urbanisme.
Cézembre Architecture vous accompagne pour concrétiser votre projet sur mesure en intégrant vos besoins et vos envies, ainsi qu’ en orientant vos choix entre ce qui est techniquement et financièrement réalisable.
Vous êtes propriétaire d’un terrain ou vous projetez de l’être. Que la construction soit pour vous ou à destination de tiers, c’est un projet qui nécessite de l’énergie !
Dans cet esprit, il est important de faire une estimation réaliste des coûts, notamment en incluant les frais de construction et d’achat de terrain.
Des choix tels que la taille, le style ou le niveau de finition peuvent également impacter le budget.
Il est par ailleurs nécessaire de tenir compte des contraintes liées à l’emplacement. Les règles d’urbanisme et les contraintes environnementales seront en ce sens étudiées avec précaution.
Enfin, le choix des artisans et du maître d’oeuvre est primoridal pour le bon déroulement du projet.
Afin de vous garantir une construction dénouée de stress, votre architecte est le garant de ces aspects. En prenant compte ces facteurs, il planifiera soigneusement votre projet. Il a pour but de vous garantir une construction qui respecte à la fois vos envies, les contraintes de votre budget et de votre environnement, pour un déroulement sans stress !
Chaque projet commence par une écoute attentive de vos envies, de vos besoins et de votre manière de vivre. Mon rôle est de les comprendre, de les traduire et de leur donner une réponse architecturale cohérente et personnalisée.
Tout au long de la conception, je privilégie une relation de confiance et des échanges simples et directs. Interlocutrice unique en phase conception, je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet.
Je ne vous impose pas une vision : je vous conseille, vous guide et vous aide à faire les choix les plus adaptés, afin de concevoir un projet qui vous ressemble.
Chaque projet est l’occasion de rechercher des solutions créatives, fonctionnelles et adaptées à votre mode de vie, tout en intégrant les contraintes réglementaires, techniques et environnementales.
Attentive aux évolutions de l’architecture et aux nouveaux usages, je vous accompagne dans le choix de matériaux durables, performants et esthétiques, en privilégiant des solutions adaptées à votre projet et à son environnement.
En construction neuve comme en rénovation, une attention particulière est portée à la performance énergétique, au confort et à la pérennité du bâtiment, sans jamais perdre de vue la qualité architecturale.
Besoin d’un conseil, d’une étude de faisabilité ou d’un accompagnement dans votre projet ?
Cézembre Architecture vous propose des missions ponctuelles et sur mesure, adaptées à vos besoins et à l’avancement de votre projet.
Découvrez les différentes formules.
La maîtrise du budget constitue un élément essentiel dans la conception de votre projet. Dès les premières phases d’étude, une première estimation (au m²) du montant des travaux permet de vérifier la cohérence entre vos attentes, votre projet et l’enveloppe financière envisagée.
Au stade de l’Avant-Projet Définitif (APD), et avant le dépôt de la demande d’autorisation d’urbanisme, un chiffrage prévisionnel des travaux peut être établi par mon partenaire maître d’œuvre, sur la base des plans et des choix définis.
Cette étape permet de valider l’adéquation du projet avec votre budget et, si nécessaire, d’effectuer les ajustements utiles avant le dépôt du permis de construire.
À l’issue de la phase de conception, le projet est transmis au maître d’œuvre qui prend en charge les phases suivantes. Le budget est alors précisé et actualisé au regard des études techniques, des éventuelles évolutions du projet et de la consultation des entreprises.
Le coût définitif des travaux est établi à l’issue de cette consultation, en phase DCE, avant le démarrage du chantier.
Grâce à une implantation locale, mes réalisations sont exécutées dans la connaissance paysagère des campagnes et coteaux environnants, des secteurs de montagnes, et des rives du lac d’Annecy.
Mon expérience de plus de 20 ans en Savoie et Haute Savoie, m’a permis d’acquérir une connaissance confirmée avec la réalisation de projets souvent implantés sur des terrains complexes mais aussi une bonne analyse des réglementations locales d’urbanisme.
Au fil des années, Cézembre Architecture s’est entouré d’un réseau de partenaires locaux expérimentés : maître d’œuvre, géomètre, thermicien, bureaux d’études, ingénieurs et artisans qualifiés.
Habitués à collaborer sur différents projets, nous partageons les mêmes exigences : la qualité des réalisations, le respect des engagements et la satisfaction de nos clients.
Cette complémentarité permet de réunir les compétences nécessaires à la réalisation de projets exigeants ou techniquement complexes, depuis les premières études jusqu’à l’exécution des travaux, assurée par mon partenaire maître d’œuvre.
Le recours à des professionnels locaux, qui ont l’habitude de travailler ensemble, favorise une coordination efficace, une meilleure maîtrise des délais et une exécution soignée et pérenne des ouvrages.
Parce qu’il n’est pas toujours facile de se projeter à partir de plans, Cézembre Architecture réalise des visuels 3D photoréalistes pour vous permettre de découvrir votre projet au plus près de son rendu final.
Matériaux, teintes, volumes et ambiances peuvent ainsi être étudiés et comparés afin de vous aider à faire vos choix en toute sérénité.
